Alım–Satım Süreç Danışmanlığı
Gayrimenkul alım–satımı yalnızca “anlaşmak”la bitmez; tapu, sözleşme ve resmi işlemler doğru yönetilmediğinde ciddi maddi ve hukuki riskler doğurabilir. Sezmiş Gayrimenkul olarak Şişli, Beşiktaş ve Kağıthane başta olmak üzere İstanbul Avrupa Yakası’nda, alım–satım sürecinin tüm aşamalarında danışmanlık ve süreç takibi hizmeti sunuyoruz.
Süreç, tarafların doğru bilgilendirilmesiyle başlar. Satıcı için mülkün hukuki durumu (tapu kaydı, hisselilik, şerh, ipotek, intifa vb.) netleştirilir; alıcı için satın alma öncesi riskler açıkça ortaya konur. Ardından satış vaadi, kapora, ödeme planı ve devir süreci; net, anlaşılır ve güvenli bir sözleşme çerçevesinde ilerletilir. Her adımda amaç, sonradan sorun çıkaracak belirsizlikleri baştan ortadan kaldırmaktır.
Tapu aşamasında ise işlem günü sürprizlere yer yoktur. Evraklar önceden kontrol edilir, randevu süreci planlanır ve taraflar tapuya hazırlıklı girer. Özellikle Şişli ve Beşiktaş gibi yoğun işlem hacmine sahip bölgelerde hız ve doğru planlama; Kağıthane gibi dönüşüm ve proje hareketliliği olan alanlarda ise detaylı kontrol büyük fark yaratır. Biz, süreci hızlandırırken güvenli çizgiden asla sapmayız.
Alıcıysanız; neyi, hangi şartlarla aldığınızı net bilirsiniz. Satıcıysanız; mülkünüzün güvenle ve sorunsuz şekilde devredildiğinden emin olursunuz. Sezmiş Gayrimenkul’ün alım–satım süreç danışmanlığı, işlemi değil riski yönetir.